똑똑하게 lh주택공사 임대아파트 알아보아요

전셋값이 날로 치솟는 요즘입니다. 요즘 제 친구가 이사해야 해서 전셋집을 알아보고 있습니다. 여기저기 열심히 알아보고 있지만 마땅한 집이 없다고 합니다. 벌써 집을 알아보고 다닌 지 석 달이나 지났는데요. 아직도 이사할 집을 구하지 못했습니다. 점점 이사해야 하는 날짜는 다가오고 있어서 몇 군데 집을 보고는 왔지만, 집 상태에 비해 터무니없는 금액을 요구해서 다른 지역으로 가야 하는지도 생각하고 있답니다.

제 친구만이 이런 일을 겪는 것이 아니라 집을 구하시는 분은 모두 이런 일들은 겪고 있을 것 같은데요. 경제 상황이 안 좋은 분에게는 더욱 안타까운 상황입니다. 그래서 오늘 나라에서 제공하는 제도로 lh주택공사 임대아파트를 소개해 드리려고 합니다.

이 제도는 다른 아파트들보다 상대적으로 낮은 금액으로 아파트를 임대하는 방식입니다. 기간에 따라서 조건이 존재하며 공급대상도 기간마다 모두 다릅니다. 가장 먼저 5년 임대주택은 5년간 의무 임대 후 분양 전환하는 임대주택입니다. 공급 대상으로는 무주택가구구성원으로서 소득 및 자산 기준을 충족한 자에 해당하여야 5년 임대주택을 임대받을 수 있습니다.

5년 임대주택의 자산 기준은 부동산 214,500(천원), 자동차 27,940(천원) 이하 (2015년 기준)으로 지정되어 있습니다. 명시되어 있는 소득 기준이나 자산 기준은 충족이 되어야 신청 가능합니다.

임대아파트제도 중에서는 다양한 것이 존재하는데요. 분납임대주택이라는 제도는 주택대금을 나누어 내는 대신 기간 종료 후 소유권을 취득하는 방법입니다. 다른 아파트들보다는 비교적 낮은 금액에 집을 마련할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 분납률이 초기납부와 최종납부가 다르며 계약금, 중도금, 잔금까지 생각해야 하므로 자세히 알아보시는 것이 좋겠습니다.

국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 제정한 것이며 기금지원을 받아 임대하는 주택입니다. 임대의무 기간은 30년이며 임대조건으로는 보증금+임대료를 내는 것이지만 시중시세의 60~80% 수준이므로 부담 없이 이용할 수 있습니다.

국민임대주택의 소득 기준은 전년도 도시 근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득 70% 이하인 사람이 가능하고 보유하고 있는 부동산(건물+토지), 자동차 금액이 기준금액 이하여야 합니다. 부동산은 2015년도 기준으로 126,000원 이하이며 자동차는 2015년 기준 24,890 이하입니다.

오늘 lh주택공사 임대아파트에 대해서 알아보았는데 나라에서 지원하는 제도인 만큼 조건이 까다로운 것을 알 수 있었습니다. 조건에 해당하는 분은 '한국토지주택공사' 사이트를 이용하시면 더욱 정확한 정보를 얻으실 수 있습니다.